Marktwert


Als Marktwert wird der bei einem anstehenden Immobilienverkauf am wahrscheinlichsten zu erzielende Preis bezeichnet. Dabei wird davon ausgegangen, dass dem Verkäufer vorweg eine hinreichende Zeitspanne zur Vermarktung und Verhandlung zur Verfügung steht. Es wird der Preis ermittelt, den wirtschaftlich vernünftig handelnde Marktteilnehmer unter Beachtung aller wertbeeinflussenden Eigenschaften des Grundstücks zu den allgemeinen Wertverhältnissen zum Wertermittlungsstichtag durchschnittlich aushandeln würden (Wert für jedermann).